第四，不得在售楼场所、机构门店、互联网平台、APP软件等推广宣传渠道发布以“养老”为名的虚假房源销售信息。
为此，北京市住建委还设立了举报渠道，包括全国12337智能化举报平台――打击整治养老诈骗线索举报入口、公安110接处警平台以及北京市住房城乡建设委门户网站互动服务“我要投诉”平台。
记者注意到，就在5月18日上午，住房和城乡建设部召开了全系统打击整治养老诈骗专项行动推进（视频）会。
会议指出，住房和城乡建设系统要聚焦“整治商品住房销售中以养老名义进行虚假宣传等涉诈问题隐患，以及违规在城市街面张贴养老产品宣传广告的行为”两项整治任务，排查发现一批涉养老诈骗的问题线索，集中解决一批群众反映强烈的涉诈问题，整治打击一批存在诈骗苗头隐患的机构、企业。
在5月23日，江苏省通报了5起养老诈骗犯罪案件，犯罪手法包括提供“养老床位”吸引投资、销售“地宫穴位”等涉老项目。5起案件涉及金额近20亿元，受害老人达到1500余名，共有19名被告人获刑。
济南通报的一起“养老诈骗犯罪案件”也指出，被告单位以床位租赁、“居无忧”养老服务、借款等方式，承诺到期即以5%至13%不等的年利率还本付息,获得高额回报。至2020年9月,被告单位共向1500余名集资参与人非法吸收公众存款约1.7亿元,造成经济损失约1.33亿元。
王思媛介绍，养老诈骗是指假借养老之名实施诈骗、骗取公私财物的违法犯罪行为。常见的养老诈骗类型包括提供“养老服务”，以预售养老床位等名义非法集资；以承诺高额分红、保本高息、预订养老服务等说辞，诱骗老年人投资所谓“养老服务”项目；或是“以房养老”名义，打着有高收益回报等旗号诱骗老年人办理房产抵押、诈骗资金等。